根据《定西市市级行政事业单位国有资产出租出借管理暂行办法》相关规定，对党校家属院27-6铺面进行公开租赁。现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

本次租赁国有铺面位于定西市安定区公园路27号，建筑面积36.57平方米，房屋结构为砖混，用途为商业，目前房屋现状为空置。本铺面周边交通便利，毗邻友谊广场，商业氛围良好。

二、租赁核心要求

1. 租赁期限：本次租赁期限为1年，自合同签订之日起算。

2. 租金底价及支付：年租金底价为人民币18431.28元（大写：壹万捌仟肆佰叁拾壹元贰角捌分），租金按年支付，实行先付后用，租金于租赁合同签订后10个工作日内缴讫。租金不含水电、物业、垃圾清运等相关费用，由承租人自行承担。

3. 业态限制：此铺面严禁用于各类餐饮经营活动（含产生油烟、异味的食品加工、小吃店等），不得经营国家法律法规明令禁止的项目，不得从事易燃易爆、高噪音、高污染、危险品存储销售等影响公共安全和居民生活的经营活动，具体经营业态需经出租方书面确认。

4. 其他约定：铺面不得转租、分租或变相转租、分租；承租人如需装修改造，需在不改动房屋主体结构的前提下，提交书面装修方案，经出租方审核同意后方可施工，装修费用由承租人自行承担，租赁期满后，固定装修无偿归出租方所有。

三、意向承租人资格条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的企业法人或其他组织（法律法规另有规定的除外）；

2. 具有良好的商业信誉和财务支付能力，近两年无重大违法违规记录，未被纳入失信被执行人名单；

3. 本项目不接受联合体参与租赁。

四、报名相关事宜

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年3月27日17:00止，逾期不再受理；

2. 报名地点：定西市安定区定西北路1号（市委党校教学楼430办公室）；

3. 报名资料：

自然人：身份证原件及复印件（原件查验，复印件留存）；

企业法人/其他组织：营业执照副本（或事业单位法人证书）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，委托他人办理的需提供授权委托书及受托人身份证原件、复印件；

征信证明材料（中国执行信息公开网失信查询记录）；

经营业态说明（书面版，明确拟经营项目）。

4. 现场踏勘：意向承租人可在报名期间前往标的所在地现场踏勘，出租方提供现场配合，踏勘费用由承租人自行承担。

五、确定承租人方式

1. 若报名且资格审核通过的意向承租人仅1家，按租金底价签订租赁合同；

2. 若报名且资格审核通过的意向承租人不少于2家，采用公开竞价方式确定承租人，竞价起始价为租金底价，加价幅度为100元/次，以最终最高报价者为承租人，报价低于底价的视为无效报价。

3. 竞价时间及地点：另行电话通知已报名的意向承租人。

六、其他事项

1. 原承租人在同等条件下享有优先承租权，需按本公告要求完成报名，否则视为放弃优先承租权；

2. 承租人需在确定承租资格后5个工作日内与出租方签订《定西市市直行政事业单位经营性资产房屋租赁合同》，逾期未签订的，视为放弃承租资格；

3. 承租人经营期间需依法办理各类经营证照，在核准范围内开展经营活动，服从辖区工商、城管、消防等部门管理，承担经营期间的全部法律责任；

4. 本次租赁的铺面按现状出租，出租方对铺面的装修、设施设备等不作任何承诺和保证；

5. 本公告未尽事宜，由出租方负责解释，出租方有权根据实际情况对公告内容进行补充或调整。

七、联系方式

出租方：中共定西市委党校（定西市行政学院）

联系地址：定西市安定区定西北路1号

联系人：王老师

联系电话：18394242517

                                                                      中共定西市委党校（定西市行政学院）

                                                                        2026年3月24日